Descripción del servicio
Documentos de Solicitud.
Carta de solicitud dirigida a la Directora General de Planeamiento Urbano (DGPU) Ing. Alexis Gregorio Reyna Liberato, En la carta se debe especificar los fines para que servirá lo solicitado, dirección de la propiedad, nombre y cedula de identidad del propietario o RNC.
A quién va dirigido
Tel.: 809-331-7171 Ext. 2244
Email: [email protected]
Requerimientos o requisitos
Documentos de identidad
• Cedula de identidad y/o pasaporte del propietario.
• Cedula de identidad y/o pasaporte del solicitante (si el solicitante no es el propietario).
• RNC de la compañía (si el propietario del título es una compañía)
Documentación de la propiedad.
• Título de propiedad de ambos lados (original para presentar y copia para entregar) legible. Si tiene gravamen traer además carta de no objeción de la entidad financiera. Si tiene contrato de compra y venta este debe estar firmado, notariado y registrado.
• (Copia) Plano de Mensura Catastral de la propiedad aprobada por la Dirección General de Mensura Catastral y firmada por un Agrimensor colegiado.
Procedimientos a seguir
Documentación descriptiva del proyecto.
• Un (1) juego de Planos Arquitectónicos formato 11”x17” a escala legible, conteniendo:
Plano de ubicación y localización del proyecto, indicando el país, provincia, municipio y el solar dentro del sector. Mostrar el sector con un radio de 200 mts mínimo, indicando equipamiento social (viviendas, edificios de apartamentos, comercios, escuelas, hospitales, etc.)
Planta de conjunto arquitectónica, especificando linderos, sección de acera y calles nombradas indicando los radios de giros y los accesos peatonales y vehiculares al proyecto, NPT, dimensionar el solar y que se corresponda al plano de mensuras catastral, indicar el Norte, servicios (caseta de vigilante, módulo de contadores, caseta de bombas y caseta de basura
Planta de techos.
Planta arquitectónica y dimensionadas. Cuatro Elevaciones dimensionadas y indicando los NPT.
Plano de porcentaje de área, el cual debe contener:
Porcentaje de huella edificable
Porcentaje de área verde: aplica a terrenos de menos de 8,000 m2= 6%
8,000 m2 en adelante = 8%
Área recreativa
Área institucional
Porcentaje de asfalto
Porcentaje de aceras
Dos (2) Secciones dimensionadas indicando los NPT.
Plano con ruta de evacuación.
Copia del carnet del CODIA del Arquitecto. CD con planos en formato PDF y DWG
Un (1) juego de planos arquitectónicos completos 24”x36”, firmados por el propietario y el Arquitecto responsable, dichos planos serán recibidos, luego que sean realizadas las evaluaciones por el departamento de urbanismo para el sellado.
Estudio de impacto de trafico (EIT) aplica en terrenos de 8,000 m2 en adelante para proyectos definitivos.
Horario de prestación
De lunes a viernes, de 8:00 a.m. hasta 3:00 pm.
Costo
Sin costo
Tiempo de realización
30 día(s) laborables, si el mismo cumple desde un momento con todos los requisitos y normas establecidas.
Canal de Prestación
Presencial.
Información adicional
NOTA: Los planos arquitectónicos 24”x36” serán recibidos al final, luego que sean realizadas las evaluaciones por el departamento de urbanismo.
Los documentos deben ser entregados en una carpeta de tres (3) Argollas tamaño carta de 1”, con hojas de separación para cada renglón de los documentos.
