Descripción del servicio
Carta de solicitud dirigida a la Directora General de Planeamiento Urbano (DGPU) Ing. Alexis Gregorio Reyna Liberato, En la carta se debe especificar los fines para que servirá lo solicitado, dirección de la propiedad, nombre y cedula de identidad del propietario o RNC.
• Recibo de pago de uso de suelo, valor:
o RD$3,000.00 Habitacional (Vivienda, Unifamiliar, Edificios de apartamentos, Remodelaciones y Anexos.
o RD$3,000.00 Comercial.
• Recibo de pago de No Objeción, valor:
o RD$1,500.00…………Habitacional (Vivienda unifamiliar, Edificio de apartamentos, remodelaciones y anexos)
o RD$2,500.00 Habitacional (Edificios de apartamentos)
o RD$8,000.00 Comercial.
• RD$500.00 Inspección
A quién va dirigido
Tel.: 809-331-7171 Ext. 2244
Email: [email protected]
Requerimientos o requisitos
Documentos de identidad
• Cedula de identidad y/o pasaporte del propietario.
• Cedula de identidad y/o pasaporte del solicitante (si el solicitante no es el propietario).
• RNC de la compañía (si el propietario del título es una compañía)
Documentación de la propiedad.
• Título de propiedad de ambos lados (original para presentar y copia para entregar) legible. Si tiene gravamen traer además carta de no objeción de la entidad financiera. Si tiene contrato de compra y venta este debe estar firmado, notariado y registrado.
• (Copia) Plano de Mensura Catastral de la propiedad aprobada por la Dirección General de Mensura Catastral y firmada por un Agrimensor colegiado.
Procedimientos a seguir
Aprobaciones previas.
• Permisos del Ministerio de Medio Ambiente.
• Permiso del INTRANT.
(1) Juego de Planos Arquitectónicos formato 11”x17” a escala legible, conteniendo:
Plano de ubicación y localización del proyecto, indicando el país, provincia, municipio y el solar dentro del sector. Mostrar el sector con un radio de 200 mts mínimo, indicando equipamiento social (viviendas, edificios de apartamentos, comercios, escuelas, hospitales, etc.)
Planta de conjunto arquitectónica, especificando linderos, sección de acera y calles nombradas, indicando los radios de giros y los accesos peatonales y vehiculares al proyecto, indicar los NPT, dimensionar el solar y que se corresponda al plano de mensuras catastral, indicar el Norte
Plano con ruta de evacuación
Copia Codia Arq. Carnet
Planos de detalles de parqueo como: cantidades de vehículos de motor, motocicletas y bicicletas, detalles de área de carga y descarga, giros, accesos, señalización de áreas a estacionar por tipologías de vehículos, detalles de vegetación, detalles de movilidad.
4 secciones transversales de vías, aceras y contenes, indicando los NPT.
Estudio de impacto vial que incluya: tipología de usuario, horarios, proyección a 5, 10 y 20 años, aforo peatonal, aforo vehicular, estudio de velocidad, generación de viajes por uso de suelo, estudio de capacidad, modelación de escenarios y varias alternativas a mejorar, según lo establece el Manual de Requerimientos para Evaluaciones de Impacto de Tráfico del INTRANT (Se solicita en caso de ser necesario y dependiendo del tipo de proyecto).
CD con planos en formato PDF y DWG
Un (1) juego de planos arquitectónicos completos 24”x36”, firmados por el propietario y el Arquitecto responsable, dichos planos serán recibidos, luego que sean realizadas las evaluaciones por el departamento de urbanismo para el sellado.
Horario de prestación
De lunes a viernes, de 8:00 a.m. hasta 3:00 pm.
Costo
Variado
Tiempo de realización
30 día(s) laborables, si el mismo cumple desde un momento con todos los requisitos y normas establecidas.
Canal de Prestación
Presencial.
Información adicional
Pago de Arbitrios y Tasas Municipales correspondientes según Ordenanza 02/2020.
*Nos reservamos el derecho de solicitar cualquier otra documentación no listada que sea necesaria para completar el proceso de Tramitación.
Los documentos deben ser entregados en una carpeta de tres (3) Argollas tamaño carta de 1”.
Ave. Hermanas Mirabal Esq. General Modesto Díaz, Villa Mella, Santo Domingo Norte, República Dominicana.
